上海楼市最新消息（上海楼市价格最新行情）
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上海龙光天曜售楼部电话多少?
1、预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转72075，享受一对一的详细讲解及户型报价。
2、龙光天曜吉屋售楼服务热线：4006581350转80056。
3、目前楼盘参考均价：23500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，公园，公交直达，配套成熟，购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转80056，享受一对一的详细讲解及户型报价。
4、龙光西塘江南大境吉屋售楼处热线：4006581350转76793。
5、龙光天曜目前单价23500元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
新规实施后,对开发商和购房者而言会带来哪些具体的影响呢?
1、从购房者的角度来看，新规实行后，会对买新房首付款的资金来源进行审核，如果是通过房屋抵押或者其他来源的资金抵押，可能会影响到买第二套新房的资格。
2、这样开发商把房子卖出去才有钱购买政府的土地，从而实现经济发展的正循环，一旦楼市出现问题，政府税收也会受到极大的影响。
3、其次，房地产开发商也将面临一定的压力。房贷利率上限的调整，可能会导致部分购房者购买力下降，进一步影响房地产市场的供需关系。对于一些项目来说，如果销售不理想，房贷政策调整也可能加剧资金链紧张等问题。
上海限购什么时候取消
年的12月13号。根据查询新出台的上海限购相关政策显示，上海取消限购是从2023年的1月13号开始实施，而其的结束时间是到2023年的12月13号，可以落地。
上海限购于2022年12月18日取消。根据官方所公示信息，上海商业产权的房子都是不限购的，市区周边的楼盘也不限购。
该政策目前并没有取消通知。根据查询上海市官方文件可知，2023年上海应该不可能取消限购，这是因为上海的楼市调控政策仍然执行对本地居民限购第三套住房，外地人员根据工作年限和缴纳社保等情况才可购买住房的规定。
因而就目前的房产市场发展，以及目前上海土地供应状况看，上海限购政策一时之间是不可能取消的。房产市场需要上海在加强住房保障之外，在中心城市长期实施商品住宅限购，是为了彻底遏制房产市场投机和过度情况。
对于一些一线城市来说，比如上海、北京这些大城市，限购限售政策会越来越严格，因为政府要控制这些城市的人口流动。总的来说，2022年不会取消限购限售政策，至于你所在城市什么时候取消，那么就只能等待政府发布官方通知。
月底福州楼市也开始放松了限购，非本地的户籍，无需提供12个月的社保或者个税证明即可买房。四月衢州也开始取消了限购政策，同时也松绑了限售的策略。
2023年外地人在上海购房条件?
1、外地人在上海买房条件：居住证不满三年的征收房产税、首次购房证明、高层次人才暂免征收房产税、居住证满三年并在本市工作生活的购房人暂免征收房产税。
2、综上所述，根据上海购房政策最新规定，外地人在上海购房，必须连续缴纳社保满五年，并且不能有任何房贷。上海本地户口购房，如果买的是二套房，则要按照50%的比例支付首付，银行贷款利率也有一定的上调。
3、上海首套房首付新政策2023：首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20％；二套房最低首付比例60％；三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
4、上海房产新政策2023具体如下：拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销并裤颂售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
5、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格，沪籍家庭最多买两套。