不动产投资信托基金（不动产投资信托资金）

megaj.com 2024-01-31 88次阅读

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据介绍，2016年，盐城市成立了规模为20亿元的中韩(盐城)产业园发展基金(下称“产业园基金”)，由省、市、区三级共同出资设立，主要支持汽车、新能源、电子信息等领域。

东湖高新筛选出优质产业园项目进行REITs试点，可以加快盘活园区运营板块现有存量资产，为后续其他产业园区盈利模式提供了参考。8月7日，国家发改委办公厅印发《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金试点项目申报工作的通知》。

基金基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。

relts是房地产信托投资基金的问问缩写。房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

REITs就是房地产投资信托，是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。这种信托设计发源于20世纪60年代的美国。后来，亚洲部分国家（或地区）效仿了美国的这一信托设计，但在称谓上略有差异。

REITs，是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称。

REITs的全称为Real Estate Investment Trusts，即房地产投资信托基金，对于简称的读法你可以直接读字母。

reits读：英 [rits]，美 [rats]。

全国人大代表、全国人大财经委副主任委员刘新华日前在接受中国证券报记者采访时表示，建议制定不动产投资信托基金管理条例。

总之，不动产投资信托基金是一种投资工具，可以把不动产作为投资标的，由信托公司以受托人的身份管理，投资者可以以投资基金的形式参与投资，从而获得不动产投资的收益。

四是深入推进债券市场创新发展，丰富直接融资工具。

不动产投资信托基金(REIT)，也被称为“房地产投资信托基金”，最初被定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。

第六条保险公司、投资机构及专业机构从事保险资金投资不动产活动，应当遵守本办法规定，恪尽职守，勤勉尽责，履行诚实、信用、谨慎、守法的义务。

(一)信托法配套制度的建设情况我国《信托法》第4条规定，“受托人采取信托机构形式从事信托活动，其组织和管理由国务院制定具体办法。”这一规定要求监管部门对我国特许经营信托业务的信托公司，制定具体的管理办法。

1、发改委发布关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知，其中提出，加强部门协调，落实申报条件。

2、月29日，国家发展改革委办公厅发布关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知。

3、月27日，中国证监会办公厅、国家发展改革委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（下称《通知》），加快推动保租房REITs发展。

4、通知提到，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

公募REITs就是基础设施REITs，是一种将基础设施资产证券化的投资产品。REITs，又名不动产投资信托基金，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

我国的公募REITs，是指依法向社会投资者公开募集资金形成的基金财产。

公募REITs是什么意思？公募REITs的概念公募REITs是不动产投资信托基金，基金公司通过筹集投资人资金，投资于高速公路、房产、物业、港口仓储等领域。